1. Geltungsbereich

Diese AGB gelten für die Anmietung von einer oder mehreren Ferienwohnungen Apartments Franc zwischen dem Vermieter und dem Gast.
Mit der Buchung erkennt der Gast diese Bedingungen an.

Vermieter:
Peter Zupančič – Sobodajalec | Razgledna cesta 7 | 4260 Bled | Slowenien

2. Buchung und Vertragsabschluss

Eine Buchung kann schriftlich, per E-Mail oder über eine Plattform erfolgen.

Der Mietvertrag kommt zustande, sobald der Vermieter die Buchung bestätigt und die vereinbarte Anzahlung eingeht.

3. Preise und Zahlungsbedingungen

Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung vereinbarten Preise.

• Anzahlung: 30 % des Gesamtpreises, zahlbar innerhalb von 5–7 Tagen nach Buchungsbestätigung
• Restzahlung: spätestens 14 Tage vor Anreise
• Sämtliche Zahlungen sind per Banküberweisung auf das vom Vermieter angegebene Konto zu leisten.

Bei kurzfristigen Buchungen (unter 14 Tagen vor Anreise) ist der Gesamtbetrag sofort fällig.

Erfolgen Anzahlung oder Restzahlung nicht fristgerecht, kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten und die Buchung stornieren.

4. Anreise und Abreise

• Check-in: ab 15:00 Uhr
• Check-out: bis 10:00 Uhr

Abweichungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich.

5. Schlüsselübergabe und Registrierung

Der Zugang zur Ferienwohnung erfolgt über einen Schlüsselsafe vor Ort.
Der Zugangscode wird dem Gast spätestens am Vorabend des Anreisetages übermittelt.

Voraussetzung für die Zusendung des Codes ist, dass der Gast alle Mitreisenden vorab vollständig online registriert hat.
Die Registrierung ist gesetzlich vorgeschrieben.

Erfolgt die Registrierung nicht rechtzeitig, kann sich der Check-in verzögern.

Beim Verlassen der Ferienwohnung ist der Gast verpflichtet:

• alle Türen und Fenster zu schließen
• sämtliche elektrische Geräte und Verbraucher auszuschalten
• die Haustür ordnungsgemäß zu verschließen
• alle erhaltenen Schlüssel wieder im Schlüsselsafe zu deponieren
• evtl. Schäde, Mängel oder nicht ordnungsgemäß funktionierende Geräte dem Vermieter mitzuteilen

6. Nutzung der Ferienwohnung

Die Wohnung darf nur von der vereinbarten Anzahl an Personen genutzt werden.

• Im gesamten Gebäude besteht Rauchverbot
• Rauchen auf Balkonen ist nur gestattet, sofern andere Gäste nicht belästigt werden
• Haustiere sind nicht gestattet, insbesondere aus Rücksicht auf Allergiker

Der Gast verpflichtet sich:

• Rücksicht auf andere Gäste und Nachbarn zu nehmen
• eine angemessene Lautstärke einzuhalten
• besonders zwischen 20:00 und 08:00 Uhr die Nachtruhe zu beachten

Partys, Veranstaltungen oder Untervermietung sind nicht erlaubt.
Der Gast verpflichtet sich zu einem sorgsamen Umgang mit der Unterkunft.

7. Stornierung durch den Gast

Der Gast kann jederzeit vor Anreise stornieren. Es gelten folgende Stornobedingungen:

• bis 30 Tage vor Anreise: kostenfreie Stornierung (Anzahlung wird zurückerstattet)
• 29–14 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises
• 13–7 Tage vor Anreise: 80 % des Gesamtpreises
• weniger als 7 Tage vor Anreise oder Nichterscheinen: 100 % des Gesamtpreises

Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Eingangs der Stornierung beim Vermieter.
Bereits geleistete Zahlungen werden entsprechend verrechnet.

8. Stornierung durch den Vermieter

Der Vermieter kann vor Anreise vom Vertrag zurücktreten, wenn:

• höhere Gewalt oder unvorhersehbare Umstände die Vermietung unmöglich machen
• die Unterkunft nicht wie vereinbart bereitgestellt werden kann

In diesem Fall werden bereits geleistete Zahlungen vollständig erstattet. Weitere Ansprüche bestehen nicht.

9. Haftung

• Der Vermieter haftet nur für Schäden, die auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen.
• Für persönliche Gegenstände des Gastes wird keine Haftung übernommen.

10. Kaution

• Es kann eine angemessene Kaution verlangt werden.
• Diese wird nach ordnungsgemäßer Übergabe der Wohnung zurückerstattet.

11. Datenschutz

Die persönlichen Daten des Gastes werden ausschließlich zur Abwicklung der Buchung verwendet und nicht an Dritte weitergegeben, außer wenn dies gesetzlich erforderlich ist.

12. Anwendbares Recht

Es gilt das Recht der Republik Slowenien.
Für Verbraucher gelten zusätzlich die zwingenden Schutzvorschriften des EU-Rechts.

13. Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Gültigkeit der übrigen Regelungen unberührt.

Stand: 01.01.2025